Lotes e Terrenos
tatui/SP
TATUÍ, SÃO PAULO. ÁREA COMERCIAL DE 8.170,00M2. “BUSCAMOS INVESTIDOR PARA AQUISIÇÃO DE 50% DA ÁREA E JUNTO COM O SÓCIO REMANESCENTE, IMPLANTAR UM CENTRO COMERCIAL, GALERIAS E LOJAS”
Tatuí, São Paulo. Área Comercial de 8.170,00m2.
“Buscamos investidor para aquisição de 50% da área e junto com o sócio remanescente, implantar um Centro Comercial, Galerias e Lojas”
ÁREA TOTAL: 8.170,56 m², ainda não tem nada aprovado na área, pois vai mais 60 dias para entrega do loteamento Residencial Villa Itália e junto está a entrega da área comercial, após este prazo daremos entrada na prefeitura solicitando o TVO.
PROPOSTA: Execução de um centro comercial (mall) para atender a cidade que ainda não tem nenhum, e a região, no caso cidades menores que usam Tatuí para compras, essa área está localizada entre 4 condomínios de alto padrão da cidade, e mais 2 bairros nobres.
Condições comerciais:
Um dos Sócios, pretende vender, somente a parte dele (50%).
Os 50% do outro sócio, estuda entrar junto com o parceiro comercial.
VALOR DA ÁREA:
O valor do metro quadrado da área comercial está em R$ 1.500,00.
VALOR TOTAL DA ÁREA: R$ 12.255.840,00.
VALOR PRETENDIDO PELOS 50%: R$- 6.127.920,00
CONDIÇÕES: Investidor compra os 50%, portanto metade do valor total, que pertence ao sócio vendedor.
ATRATIVO DO EMPREENDIMENTO: Além da localização e de estar ladeado por outros vários condomínios, o empreendimento Residencial Villa Itália tem um total de 150 lotes no total, 144 residenciais e 6 comerciais.
CONSULTE-NOS! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Ref.: F189C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
atibaia/SP
EXCELENTE OPORTUNIDADE!! LOTES À VENDA EM ÁREA NOBRE DE ATIBAIA, SP
Lotes de 250 m² à venda em área nobre, com vista maravilhosa da cidade de Atibaia. Cidade Satélite, Atibaia, SP
Descrição:
Terreno/Lote à Venda
Localização privilegiada em bairro residencial de alto padrão, próximo à avenida Juca Peçanha, a 5 minutos do centro da cidade, e a 10 minutos da Lucas Nogueira Garcez. Local de fácil acesso e próximo de hospitais, colégios, clubes e comércio em geral.
More com tranquilidade, qualidade de vida e segurança em uma rua sem saída.
Os lotes possuem média de 250 metros quadrados e a topografia é um leve aclive. A construção poderá ser uma casa com vista deslumbrante da cidade e tamblém das montanhas.
Caracteristicas
Asfalto novo, rede de distribuição de água, tratamento de esgoto e energia elétrica.
Valor
$325.000,00
Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo!
santo antonio do paranapanema /SP
BELÍSSIMA MANSÃO
MAGNÍFICA MANSÃO A VENDA!!!
Mansão de luxo no exclusivo Condomínio Península.
. na Península da Enseada, em Guarujá - SP.
O imóvel, com mais de 2500 m2 de área construída,
conta com 11 suítes, 3 cozinhas, piscina com bar,
academia e completa estrutura de lazer. São 21 WCs,
elevador para 6 andares de um total de 9 andares
com vista de toda a baía do Guarujá e das Praias da
Enseada, Pitangueiras e Astúrias. O condomínio é
muito procurado devido a segurança que oferece e a
constante valorização imobiliária do
local. @@Detalhes sobre o imóvel: © ®- Total de 11
suítes, totalmente mobiliadas e todas com camas
J Ligne Rosset
(importadas de Paris) ©- Pias importadas de Milão,
com cores diferentes®- Chuveiros cascata, com
mosaico
(importados da Itália) ©- Sofás Rolf Benz,
considerados os melhores do mundo ®- Mesas de
centro da Fiam Itália ©- Mesas de jantar da Casa
Roma e Fiam Itália®- Lustre Murano importado da
Itália®- 3 cozinhas, sendo 2 Kitchen e 1 Formaplas +
cozinha de empregados @- Jardim da casa foi feito
por Benedito Abudd @- 21 banheiros, todos os
assentos sanitários tem bidet embutido, importados
do Japão (com estoque reserva para reposição) ®.
Sala de ginástica totalmente equipada ®- Sauna
seca com 3 vestiários e chuveiros individuais @-
Casa de Chá no jardim principal da casa®- Forno e
coifa Viking ®- Forno de pizza profissional®- Forno
a lenha ®- Lareira ®- Elevador panorâmico
Schindler@- Duas adegas®- Piscina com vista para
o mar®- Deck de madeira ao redor da piscina®- Bar
interno na piscina, com 5 assentos submersos ®
Casa com vista panorâmica da Orla do Guarujá ®
Área dos visitantes dispõe de:002 andares 03
suítes © 3 salas @churrasqueira interna a gás, com
coifa ®forno de pizza ©1 adega grande ® ©- Todas as
entradas da casa tem portas blindadas®- Todos os
andares são separados por portas blindadas@.
Escadaria com mais de 700 metros de mármore ©
Todas as suítes com sacada frente mar®- Mais de
20 aparelhos de ar-condicionado, com sistema
central e individual©- Som Split System®.
Armários planejados em toda a casa e em todas as
suítes @- Bar ambient®- Cortinas importadas de
Paris®- A casa tem jardim extensivo, com duas
esquadrarias, nos dois lados do imóvel @-
Dependências de empregados completas e
equipadas @- 09 andares no total (garagem, 6
pavimentos da casa, jardim e piscina, academia e
casa de hóspedes com 2 andares) ®- garagem
coberta®- condomínio de alta segurança®- Área do
construção: mais de 2.500 mz®- Terreno de 1200
Venda: 30.000.000,00
sao paulo/SP
SACOMÃ, SÃO PAULO. TERRENO 1.790,00M2. “PRÓXIMO AO SHOPPING DE SÃO CAETANO DO SUL, SP”
Sacomã, São Paulo. Terreno 1.790,00m2.
“Próximo ao Shopping de São Caetano do Sul, SP”
Finalidade: Para quadras, estacionamento, projetos construtivos ou outras finalidades.
Localização: Rua Antônio Herdeiro, Sacomã, São Paulo.
Zoneamento: Zona Mista (ZM).
Coeficiente de Aproveitamento máximo: 2
Taxa de ocupação máxima: 0.70%
Altura máxima: 28 metros.
Medida da área: 50m. de frente x 35,80m. da frente aos fundos.
Área Total: 1.790,00m2.
Condições Comerciais:
VALOR PARA VENDA: R$-5.300.000,00.
Estuda parceria com permuta física no local em porcentagem a combinar.
Estuda ainda, proposta de LOCAÇÃO: Base de R$-14.000,00 p/mês.
Consulte-nos! Fones: (13) 99726.0772 WhatSapp-(13)99783.0945.
Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Ref.: F179C
Todas as informações e preço são fornecidos diretamente pelo proprietário no ato da consulta, podendo ser alterado, mudado ou cancelada a negociação, a qualquer momento.
planaltina/GO
PLANALTINA, GOIÁS. CLUBE DESATIVADO EM ÁREA DE 3.000M2. “PRÓXIMO DE VÁRIOS CLUBES E MANSÕES. 5 MINUTOS DE PLANALTINA, GOIÁS”
Planaltina, Goiás. Clube desativado em área de 3.000m2.
“Próximo de vários clubes e mansões. 5 minutos de Planaltina, Goiás”
Vendemos Clube desativado a 5 minutos de Planaltina, Goiás.
Área: 3.000,00m2.
Localização: A beira da lagoa formosa, 200 metros de estrada de terra, dentro de condomínio formado, 60 km da rodoviária do Plano Piloto, 20 minutos de Sobradinho e 5 km de Planaltina-GO.
Melhoramentos: Possui água, luz, todo cercado.
Documentação: Escriturado.
Valor de venda: R$ 1.650.000,00
Condições: Entrada 50% mais parcelas a combinar.
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
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sao paulo/SP
SÃO PAULO, SP / TERRENO DE 500M2 NA VILA RÉ. “EXCELENTE PARA CONSTRUÇÕES DE GALPÕES COMERCIAIS, IGREJAS EVANGÉLICAS OU PRÉDIOS DE APARTAMENTOS”
São Paulo, SP / Terreno de 500m2 na Vila Ré.
“Excelente para construções de Galpões comerciais, Igrejas Evangélicas ou prédios de Apartamentos”
Localização: Vila Ré, São Paulo. Local privilegiado próximo da Rua Itinguçu, apenas 1 minuto do metrô de carro, cerca de 4 quadras do metrô Patriarca.
Próximo a Bancos, Lotérica, Padarias, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, com excelente infraestrutura.
Área total: 500,00m2.
Medida do terreno: 10x50 metros.
Zoneamento: Quadra ZEU (pode construir quatro (4) vezes ou “mais a sua área quadrada”)
Documentação: Tudo em ordem, livre e desembaraçada.
Valor do imóvel: R$1.600.000,00
Aceita 50% incorporação no local ou permuta com imóvel pronto + 50% em dinheiro.
Condições:
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Ref.: F168C
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atibaia/SP
ATIBAIA, SÃO PAULO. OFERTA DE LOTE 300,00M2. CONDOMÍNIO FECHADO COM VISTA PANORÂMICA PARA A PEDRA GRANDE.
Atibaia, São Paulo. Oferta de lote 300,00m2.
Condomínio fechado com vista panorâmica para a Pedra Grande.
Condomínio Portal Lamis.
Medida no lote: 12x30 metros.
Área Total do lote: 300,00m2.
Documentação: Escritura Pública Registrada e IPTU.
Localização do Lote: Na melhor quadra do condomínio.
Infraestrutura: Toda pronta, só aguardando liberação da Prefeitura para obtenção do TVO do empreendimento.
Preço para venda: R$-265.000,00
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Dante Micheline Neto – CRECI/SP: 30.031/F
“Gestor Imobiliário”
Ref.: F166C
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atibaia/SP
OPORTUNIDADE! TERRENO À VENDA, 1.418,85 M². ATIBAIA, SÃO PAULO. “COM PROJETO APROVADO VIGENTE ATÉ OUTUBRO/2023”
Localização: localizado na Avenida Santana – Bairro do Itapetinga, próximo à Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, Atibaia, SP.
O terreno está localizado em uma área beneficiada com agências bancárias, farmácias, comércios, restaurantes e bares, além de contar com uma linda vista para a Pedra Grande de Atibaia/SP.
Projeto para 04 pavimentos, distribuído da seguinte forma:
Pavimento Térreo
27 vagas de garagens destinadas as unidades;
03 vagas externas de visitantes;
Guarita;
02 Espaços de Área de Convivência;
02 Unidades com 74,12 m² sendo um adaptado ao Portador de necessidades especiais (PNE).
Primeiro, Segundo e Terceiro Pavimento:
Em cada Pavimento possui 08 apartamentos, sendo:
04 Apartamentos de 74,12 m² com duas suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e uma ampla varanda gourmet;
04 Apartamentos de 59,54 m² com uma suíte ampla, um escritório, banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda gourmet.
Valor de Venda: R$-1.850.000,00
Condições: A Combinar.
Consulte-nos! (13) 99726-0772 Whatsapp / (13) 99783-0945
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F141C
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A qualquer momento o proprietário poderá alterar preço e condições ou cancelar a negociação.
sumare/SP
TERRENOS DE 500 A 1000 METROS EM HORTOLÂNDIA
Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar.
Terrenos das chácaras são de 500 a 1.000 metros com infraestrutura completa (Poço Artesiano, Energia elétrica com luzes de led, e portão eletrônico)
Aqui, você encontra qualidade seja para investir, para lazer ou morar, na Cidade que mais CRESCE da REGIÃO.
Aceito carro ou moto na entrada, saldo parcelado sem juros e correção mensal parece mentira mais é verdade!
Vai procrastinar mais uma vez e deixar essa oportunidade passar, ou vai entrar em contato agora e aproveitar essa ÚLTIMA UNIDADE?
CHAMA NO ZAP (19) 98988-7756
foz do iguacu/PR
ÁREA DE 4.029,26M²., NA CIDADE DE FOZ DO IGUAÇU, PARANÁ. “ESTUDA PEGAR 100% DE PERMUTA NO LOCAL”
Zoneamento: Zona Mista 1. Zona Comercial e de Serviços.
Testada mínima: 12,00 metros.
Altura máxima de Pavimentos: 20
Coeficiente de aproveitamento: 12,60
Taxa de ocupação: 75% (térreo + 3) e 60% para os demais.
Taxa de permeabilidade: 7,50%
Localização: Área localizada em uma região estratégica da cidade. Local em crescimento, sendo que a cidade está rodeada:
• A norte pelo Lago de Itaipu
• A sul pelo Rio Iguaçu
• A oeste pelo Rio Paraná
• A nordeste pelo município de Santa Terezinha de Itaipu.
A área total consta em matrícula única.
Único terreno com 2 acessos, facilitando assim edificação onde pode-se ter acessos distintos para privativo e serviços.
Localizada com acesso fácil a regiões de crescimento, e próximo a um dos públicos de maior número em consumo de compra de unidades verticais.
Condições:
Estuda permuta no local, porcentagens a combinar.
Consulte-nos! (13) 99726.0772
Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F120LC
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canoas/RS
TERRENOS INDUSTRIAIS NO RS
Terrenos industriais em Loteamento com total infraestrutura, localizado estrategicamente junto as principais rodovias de escoamento da produção industrial e do agronegócio do RS e Mercosul. Encontra-se no triângulo formado pelas Rodovias BR116, BR386 e BR448 e distante 5km da RS118 e 15km do Aeroporto da Capital. O Empreendimento conta com lotes de 1000m², podendo anexar e chegar a 66.000m² e lotes diversos de 3.000m², 5.400m² e 11.000m². Os lotes estão prontos para construir, matrículas já individualizadas.
Algumas empresas já operando no local: AGCO, Massey Ferguson, Alsco do Brasil, Grupo Plantar, P.S. Zamprogna, Lubrax BR, Cesalon, Atrhol Logística, Promaq e outras. Outras áreas disponíveis em areadez.com.br
*Valor rfte lote 03 Quadra B = 6000m²
Taxa de Ocupação = 75%
Índice da Aproveitamento = 1,5
guaruja/SP
ÁREA 2.002,90M2., PARA INCORPORAÇÃO, GUARUJÁ, SP. “VENDA OU PERMUTA A COMBINAR”
Localização: 600 metros do mar.
Área total: 2.002,90 m2.
Cidade: Guarujá, São Paulo.
População: 325 mil habitantes.
SUGESTÃO PARA O EMPREENDIMENTO
Uso: condomínio residencial vertical
Sub-solo: garagem ocupando a área total do terreno.
Térreo: área para garagens e lobby de entrada do condomínio.
Sobressolo: garagem coberta.
Área de lazer: na cobertura do sobressolo.
PAV. TIPO (19x): laje tipo com aproximadamente 263,00 m² de área útil + área de circulação comum + terraços.
Total de unidades: 6 unidades por andar tipo.
114 unidades c/ 1/2 dormitórios de até 55,00 m² de área útil.
ÁREA CONSTRUÍDA APROXIMADA
Sub-solo 2.000,00 m².
Térreo 1.200,00 m².
Sobressolo 1.200,00 m².
Lazer 300,00 m².
Pav. Tipo (19x) 6.100,00 m².
Ático 100,00 m².
Total aproximado 10.900,00 m².
Valor da área: R$-3.000.000,00
Condições: Venda ou incorporação.
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Dante M. Neto – CRECI/SP: 30.031
Ref.: F109LC
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osasco/SP
VENDA/PERMUTA TERRENO - OSASCO X TATUAPÉ X MOOCA X BELÉM X VILA FORMOSA X ÁGUA RASA
Possuo um terreno para venda ou permuta.
Dados do proprietário:
E-mail: mariaednalvaneves@gmail.com
Celular: (11) 97623-3283
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Dados do terreno:
?Finalidade: Venda/Permuta
?Valor: 950.000,00
Endereço completo - RUA PRINCIPAL: Avenida Victor Civita, 1805
CEP/Bairro: 06149-225 - Jd. Santa Maria-Osasco
Área total: 1.200 m2
É um terreno de 1.200 m2, em Osasco - SP.
LINK GOOGLE MAPS: https://goo.gl/maps/7rkN6Jigp37ocjWy8
O terreno está localizado em uma rua sem saída (não possui nome), que faz parte da principal.
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Outras informações:
A princípio, moramos nesse terreno.
Possui uma casa simples com: 3 quartos,1 sala, 2 banheiros, 1 cozinha, corredor e 1 área de serviço.
Há uma construção não acabada no fundo do terreno.
Então para sairmos, teríamos que ter um lugar para fica de preferência região da zona Leste.
?Permuta: Casa/Sobrado (3 ou mais quartos, 2 garagens). Preferência: ZONA LESTE (Mooca, Tatuapé, Vila Formosa, Belém, Água Rasa).
Pagamento/Troco: Se o valor do imóvel de troca for menor, aceitamos outro imóvel de menor valor ou troco em dinheiro. Mas se tiverem interesse, podemos negociar.
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PLANTA: Está com 1.600 m2, mas foram vendidos 400 m2. Disponível para venda 1.200 m2 (já estamos regularizando essa parte).
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Proximidades:
Próximo ao Rodoanel - Rodovia Mário covas (12 minutos), Raposo Tavares (13 minutos) e Granja Viana (Cotia - 7 minutos).
Centro Osasco (30 minutos).
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Documentação: A parte que está a venda (1.200 m2) é (Desmembrada). NÃO possui matrícula, apenas “contrato de gaveta”.
POSSUÍMOS APENAS ESSES DOCUMENTOS (Escritura pública de declaração, Doc.Transf. definitiva de posse de bem imóvel e Memorial descritivo), onde a Prefeitura nos permite vender o terreno apenas com a apresentação do mesmo.
IPTU: ISENTO (neste contrato de gaveta, não pagamos IPTU).
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OBS: Temos um advogado que mexe com compra e venda de “contratos de gaveta” dessa região, que está a disposição, caso haja interesse.
A pessoa que comprar, poderá fazer a matrícula do imóvel e começar a pagar o IPTU.
